云埔街道综合事务中心2026年度社区网格工作站办公场地租赁项目结果公告
发布机构：广州市南粤工程建设监理有限公司发布时间：2026-01-14 14:56:55
采购计划编号：440112-2026-00117预算金额：425654.4000采购品目：房屋租赁服务
代理机构：广州市南粤工程建设监理有限公司项目经办人：江碧莹项目负责人：江碧莹
一、项目编号：NY2025DL2026XM0011-DYLY
二、项目名称：云埔街道综合事务中心2026年度社区网格工作站办公场地租赁项目
三、采购结果
合同包1(云埔街道综合事务中心火村社区网格工作站办公场地租赁):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市黄埔区云埔街火村社区经济联合社 | 广州市黄埔区云埔街瑞和路3号 | 72,000.00元 |
合同包2(云埔街道综合事务中心笔岗社区网格工作站办公场地租赁):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市笔村置业投资有限公司 | 广州市黄埔区东鹏大道37号 | 199,670.40元 |
合同包3(云埔街道综合事务中心沧联社区网格工作站办公场地租赁):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市黄埔云埔工业区沧联经济发展总公司 | 广州市黄埔区云埔街宏明路3号211室 | 153,984.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(云埔街道综合事务中心火村社区网格工作站办公场地租赁):
服务类（广州市黄埔区云埔街火村社区经济联合社）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 云埔街道综合事务中心2026年度火村社区网格工作站办公场地租赁项目 | 按采购文件要求 | 按采购文件要求 | 租期为1年 | 按采购文件要求 |
合同包2(云埔街道综合事务中心笔岗社区网格工作站办公场地租赁):
服务类（广州市笔村置业投资有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 房屋租赁服务 | 云埔街道综合事务中心2026年度笔岗社区网格工作站办公场地租赁项目 | 按采购文件要求 | 按采购文件要求 | 租期为1年 | 按采购文件要求 |
合同包3(云埔街道综合事务中心沧联社区网格工作站办公场地租赁):
服务类（广州市黄埔云埔工业区沧联经济发展总公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 房屋租赁服务 | 云埔街道综合事务中心2026年度沧联社区网格工作站办公场地租赁项目 | 按采购文件要求 | 按采购文件要求 | 2026年1月1日至2026年12月31日 | 按采购文件要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李亮红、江茂山、黄诗颖（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
采购机构代理服务收费标准：参照《中华人民共和国国家计划委员会关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》（计价格〔2002〕1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）及《国家发展改革委 关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）的“服务类”标准计算，本项目采购代理费为人民币7000元。采购代理机构收款人、开户行及帐号如下： |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 云埔街道综合事务中心火村社区网格工作站办公场地租赁 | 0.1 | 采购人 |
| 2 | 云埔街道综合事务中心笔岗社区网格工作站办公场地租赁 | 0.3 | 采购人 |
| 3 | 云埔街道综合事务中心沧联社区网格工作站办公场地租赁 | 0.3 | 采购人 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(云埔街道综合事务中心火村社区网格工作站办公场地租赁):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 |
评审报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） |
最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） |
得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州市黄埔区云埔街火村社区经济联合社 | 通过 | 通过 | 72,000.00元 | 72,000.00元 | 1 | 1 |
合同包2(云埔街道综合事务中心笔岗社区网格工作站办公场地租赁):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 |
评审报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） |
最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） |
得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州市笔村置业投资有限公司 | 通过 | 通过 | 199,670.40元 | 199,670.40元 | 1 | 1 |
合同包3(云埔街道综合事务中心沧联社区网格工作站办公场地租赁):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 |
评审报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） |
最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） |
得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州市黄埔云埔工业区沧联经济发展总公司 | 通过 | 通过 | 153,984.00元 | 153,984.00元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：只能从唯一供应商处采购的。
2、说明：火村社区网格工作站拟租用的办公场地位于瑞和路3号411、413室，租赁场地面积约111平方米，权属人为广州市黄埔区云埔街火村社区经济联合社；笔岗社区网格工作站拟租用的办公场地位于东鹏大道33号（笔岗社区公寓综合楼二楼），租赁场地面积约369.76平方米，权属人为广州市笔村置业投资有限公司；沧联社区网格工作站拟租用的办公场地位于沧头中路13号沧头大门口市场商业楼二、三层办公室，租赁场地面积约507.14平方米，权属人为广州市黄埔云埔工业区沧联经济发展总公司；上述三个社区网格工作站的原办公场地租赁合同至目前为止均已到期。 鉴于火村社区网格工作站原与火村社区居委合署办公，为保持社区网格工作的稳定性和延续性，火村社区网格工作站继续使用办公场地（瑞和路3号411、413室）；笔岗社区网格工作站已在原址办公多时，广为群众所熟悉，若选址新网格工作站办公场地，需要时间和额外财政开支用于搬迁；沧联社区网格工作站原租用的办公场地租赁合同即将到期，为方便群众办事同时考虑成本因素，网格工作站继续租赁办公场地（沧头中路13号沧头大门口市场商业楼二、三层办公室）经过多方调查，从目前单位办公场地的办公条件、办公环境、地理位置、面积等因素进行综合考虑，租赁原办公场地的笔岗社区网格工作站、火村社区网格工作站和沧联社区网格工作站符合项目的需求，租金符合广州市的相关规定，也能避免物资转运从而确保项目的延续性、便利性与时效性，有利于推进确保网格工作正常开展，减少财政资金的支出。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州市黄埔区人民政府云埔街道办事处
地 址：广州市黄埔区开创大道393号
联系方式：82056236
2.采购代理机构信息
名 称：广州市南粤工程建设监理有限公司
地 址：广州市天河区广汕二路602号凤凰里U创2栋409房
联系方式：020-83491922
3.项目联系方式
项目联系人：广州市南粤工程建设监理有限公司
电 话：020-83491922
广州市南粤工程建设监理有限公司
2026年01月14日