原公告的响应文件提交截止时间：2023-12-28 09:30:00，更正为：2023-12-29 15:00:00。

原公告的开启时间：2023-12-28 09:30:00，更正为：2023-12-29 15:00:00。

1、原招标文件的第一章单一来源协商邀请“合同履行期限：18个月（2024年1 月1日至2025年6 月30日），一年一签。”

更正为：合同履行期限：18个月（2024年1 月1日至2024年12 月31日，2025年1月1日-2025年6月30日），合同按年度签订。

2、原招标文件的第二章采购需求第二条“采购内容”的服务期限和“主要商务要求”的标的提供的时间 “18个月（2024年1 月1日至2024年12 月31日），一年一签。”

更正为：18个月（2024年1 月1日至2024年12 月31日，2025年1月1日-2025年6月30日），合同按年度签订。

3、原招标文件的第二章采购需求第二条“采购内容”的报价内容及其他商务需求编号2“★1、年度采购预算：96 万元（12个月）。本项目物业管理服务费实行总价包干制，供应商须在开标一览表中报出一年的服务费用。此费用包含了物业管理成本、酬金、税费等日常管理所发生的一切应尽费用，其中物业管理成本包含以下内容：（初次报价时提供承诺函，可参照“响应文件格式”中格式十《承诺函》）”

更正为：★（初次报价时提供承诺函，可参照“响应文件格式”中格式十《承诺函》）1、2024年度采购预算：96 万元（12个月），2025年1月1日至6月30日的采购预算：48万元（6个月）。本项目物业管理服务费实行总价包干制，供应商须在开标一览表中报出一年的服务费用。此费用包含了提供采购文件用户需求中包含的一切服务所需费用、物业管理成本、酬金、税费等日常管理所发生的一切可见或不可见的费用，其中物业管理成本包含以下内容：

4、原招标文件的第二章采购需求第二条“采购内容”的报价方式“（1）报价是固定价且是唯一的。最终报价时，未超过本项目的采购预算（960,000.00元），可预见部分的报价未超过《采购中心年度物业服务费用预算总明细（12个月）》公布的“可预见部分”中第一至六项服务的年度采购预算（922,389.13元），且分项报价未超过对应分项的年度采购预算。”

更正为：（1）报价是固定价且是唯一的。最终报价时，未超过本项目的年度采购预算（960,000.00元），可预见部分的报价未超过《采购中心年度物业服务费用预算总明细（12个月）》公布的“可预见部分”中第一至六项服务的年度采购预算（922,389.13元），且分项报价未超过对应分项的年度采购预算。

5、原招标文件的第二章采购需求第五条“商务要求”和第五章合同文本第四条“商务要求”的“1、服务期：2024年1月1日至2024年12月31日，合同按年度签订。”

更正为：1、服务期：2024年1 月1日至2024年12 月31日，2025年1月1日-2025年6月30日。

6、原招标文件的第二章采购需求第七条“付款方式”，“主要商务要求”的“按照成交价格，物业服务费在服务期12个月内每个月平均支付，成交人次月初5个工作日内将合法完税发票及相关资料交给采购人，采购人自收到发票和相关资料之日起10个工作日内，以支票（或转帐）的形式将相应物业管理费支付到合同约定的成交人账户。”

更正为：按照成交价格，物业服务费在服务期18个月内每个月据实支付，物业服务费在服务期18个月内每个月平均支付，成交人次月初5个工作日内将合法完税发票及相关资料交给采购人，采购人自收到发票和相关资料之日起10个工作日内，以支票（或转帐）的形式将相应物业管理费支付到合同约定的成交人账户。

7、第五章合同文本第六条“付款方式”的“按照成交价格，物业服务费在服务期12个月内每个月据实支付，物业服务费在服务期12个月内每个月平均支付，乙方次月初5个工作日内将合法完税发票及相关资料交给甲方，甲方自收到发票和相关资料之日起10个工作日内，以支票（或转帐）的形式将相应物业管理费支付到合同约定的乙方账户。”

更正为：按照成交价格，物业服务费在服务期18个月内每个月据实支付，物业服务费在服务期18个月内每个月平均支付，乙方次月初5个工作日内将合法完税发票及相关资料交给甲方，甲方自收到发票和相关资料之日起10个工作日内，以支票（或转帐）的形式将相应物业管理费支付到合同约定的乙方账户。

8、原招标文件的第二章采购需求附件1《初次报价一览表》的“注：2.总报价中必须包含购置、安装、运输保险、装卸、培训辅导、质保期售后服务、全额含税发票、雇员费用、合同实施过程中应预见和不可预见费用等。所有价格均应予人民币报价，金额单位为元。”

更正为：

（1）注：2.总报价中必须包含采购需求中所列的全部费用。所有价格均应予人民币报价，金额单位为元。

（2）增加：2025年1-6月的采购预算为本表（采购报价）的一半，具体以财政部门批复为准。

9、原响应文件提交的截止时间及开启的时间：2023年12月28日 09时30分00秒 （北京时间）

更正为：2023年12月29日 15时00分00秒 （北京时间）