广东省政府采购中心办公场所物业管理服务项目采购更正公告(第一次)
广东省政府采购中心办公场所物业管理服务项目采购更正公告(第一次)
发布机构:广东省政府采购中心 发布时间:2023-12-27 17:51:28
采购计划编号:440001-2023-62384 预算金额:960,000.00 元 采购品目:物业管理服务
代理机构:广东省政府采购中心 项目经办人:漆嘉利 项目负责人:龙海啸
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号:GPCGD233401FD212J
原公告的采购项目名称:广东省政府采购中心办公场所物业管理服务项目
首次公告日期:2023年12月26日
二、更正信息:
更正事项:采购文件
更正内容:
原公告的响应文件提交截止时间:2023-12-28 09:30:00,更正为:2023-12-29 15:00:00。
原公告的开启时间:2023-12-28 09:30:00,更正为:2023-12-29 15:00:00。
1、原招标文件的第一章单一来源协商邀请“合同履行期限:18个月(2024年1 月1日至2025年6 月30日),一年一签。”
更正为:合同履行期限:18个月(2024年1 月1日至2024年12 月31日,2025年1月1日-2025年6月30日),合同按年度签订。
2、原招标文件的第二章采购需求第二条“采购内容”的服务期限和“主要商务要求”的标的提供的时间 “18个月(2024年1 月1日至2024年12 月31日),一年一签。”
更正为:18个月(2024年1 月1日至2024年12 月31日,2025年1月1日-2025年6月30日),合同按年度签订。
3、原招标文件的第二章采购需求第二条“采购内容”的报价内容及其他商务需求编号2“★1、年度采购预算:96 万元(12个月)。本项目物业管理服务费实行总价包干制,供应商须在开标一览表中报出一年的服务费用。此费用包含了物业管理成本、酬金、税费等日常管理所发生的一切应尽费用,其中物业管理成本包含以下内容:(初次报价时提供承诺函,可参照“响应文件格式”中格式十《承诺函》)”
更正为:★(初次报价时提供承诺函,可参照“响应文件格式”中格式十《承诺函》)1、2024年度采购预算:96 万元(12个月),2025年1月1日至6月30日的采购预算:48万元(6个月)。本项目物业管理服务费实行总价包干制,供应商须在开标一览表中报出一年的服务费用。此费用包含了提供采购文件用户需求中包含的一切服务所需费用、物业管理成本、酬金、税费等日常管理所发生的一切可见或不可见的费用,其中物业管理成本包含以下内容:
4、原招标文件的第二章采购需求第二条“采购内容”的报价方式“(1)报价是固定价且是唯一的。最终报价时,未超过本项目的采购预算(960,000.00元),可预见部分的报价未超过《采购中心年度物业服务费用预算总明细(12个月)》公布的“可预见部分”中第一至六项服务的年度采购预算(922,389.13元),且分项报价未超过对应分项的年度采购预算。”
更正为:(1)报价是固定价且是唯一的。最终报价时,未超过本项目的年度采购预算(960,000.00元),可预见部分的报价未超过《采购中心年度物业服务费用预算总明细(12个月)》公布的“可预见部分”中第一至六项服务的年度采购预算(922,389.13元),且分项报价未超过对应分项的年度采购预算。
5、原招标文件的第二章采购需求第五条“商务要求”和第五章合同文本第四条“商务要求”的“1、服务期:2024年1月1日至2024年12月31日,合同按年度签订。”
更正为:1、服务期:2024年1 月1日至2024年12 月31日,2025年1月1日-2025年6月30日。
6、原招标文件的第二章采购需求第七条“付款方式”,“主要商务要求”的“按照成交价格,物业服务费在服务期12个月内每个月平均支付,成交人次月初5个工作日内将合法完税发票及相关资料交给采购人,采购人自收到发票和相关资料之日起10个工作日内,以支票(或转帐)的形式将相应物业管理费支付到合同约定的成交人账户。”
更正为:按照成交价格,物业服务费在服务期18个月内每个月据实支付,物业服务费在服务期18个月内每个月平均支付,成交人次月初5个工作日内将合法完税发票及相关资料交给采购人,采购人自收到发票和相关资料之日起10个工作日内,以支票(或转帐)的形式将相应物业管理费支付到合同约定的成交人账户。
7、第五章合同文本第六条“付款方式”的“按照成交价格,物业服务费在服务期12个月内每个月据实支付,物业服务费在服务期12个月内每个月平均支付,乙方次月初5个工作日内将合法完税发票及相关资料交给甲方,甲方自收到发票和相关资料之日起10个工作日内,以支票(或转帐)的形式将相应物业管理费支付到合同约定的乙方账户。”
更正为:按照成交价格,物业服务费在服务期18个月内每个月据实支付,物业服务费在服务期18个月内每个月平均支付,乙方次月初5个工作日内将合法完税发票及相关资料交给甲方,甲方自收到发票和相关资料之日起10个工作日内,以支票(或转帐)的形式将相应物业管理费支付到合同约定的乙方账户。
8、原招标文件的第二章采购需求附件1《初次报价一览表》的“注:2.总报价中必须包含购置、安装、运输保险、装卸、培训辅导、质保期售后服务、全额含税发票、雇员费用、合同实施过程中应预见和不可预见费用等。所有价格均应予人民币报价,金额单位为元。”
更正为:
(1)注:2.总报价中必须包含采购需求中所列的全部费用。所有价格均应予人民币报价,金额单位为元。
(2)增加:2025年1-6月的采购预算为本表(采购报价)的一半,具体以财政部门批复为准。
9、原响应文件提交的截止时间及开启的时间:2023年12月28日 09时30分00秒 (北京时间)
更正为:2023年12月29日 15时00分00秒 (北京时间)
其他内容不变
更正日期:2023年12月27日
三、其他补充事项
无
四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:广东省政府采购中心
地 址:广州市越华路112号珠江国际大厦3楼
联系方式:020-83196851
2.采购代理机构信息
名 称:广东省政府采购中心
地 址:广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼
联系方式:020-83186862/83186839/邮箱:sczx3@gd.gov.cn
3.项目联系方式
项目联系人:漆小姐
电 话:020-83186862/83186839/邮箱:sczx3@gd.gov.cn
广东省政府采购中心
2023年12月27日
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