会城三联梁家村石柱里、南兴里旧村改造地块开发项目合作主体招标公告

珠海德联工程咨询有限公司受江门市新会区会城街道三联经济联合社的委托，对会城三联梁家村石柱里、南兴里旧村改造地块开发项目合作主体进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标单位参加投标。

一、项目名称：会城三联梁家村石柱里、南兴里旧村改造地块开发项目合作主体。

二、项目内容：

1、本工程建设地点：江门市新会区会城冈州大道西南侧，新会海关西侧。

2、项目概况：三联村石柱里、南兴里旧村改造总规划用地面积为30296平方米（折合45.44亩），其中建设用地面积27732平方米（41.6亩），容积率：2.5～3.0，可拟建建筑面积为69330～83196平方米（以上数据最终以政府自然资源部门批复为准）；改造用途：商品住宅用地；拆迁房屋约160间、商铺10间、集体工业厂房1座(以上均以最后确权数据为准（拆迁补偿方式详见项目内容）)。具体位置及面积以实地测量为准，改造规划建设指标以相关行政主管部门批复为准。

3、开发方式：本项目采用公开选择方式确定合作主体，关于项目合作方式、出资比例、利益分配方案等事项待确定合作主体后共同磋商并由村民大会或村民代表大会通过确定。即：本项目由招标人在农村集体资产交易平台公开招标方式选择提供条件最优、履行合同能力最强的投标人（中标人）作为合作开发一方的当事人，予以合作开发此项目。

4、本改造项目开发销售，中标人需向招标人支付本改造项目管理费不含税价人民币大于或等于壹仟陆佰万元整（小写：≧￥1,600万元）；招标人收取该收益只开收款收据，若中标人要求开具等额有效的发票所产生的税费由中标人自行承担。

5、为选定条件最优、履行合同能力最强的投标人（中标人），本项目采用综合评分法，最高投标报价得报价最高分。

6、现场踏勘：建议投标人在截止报名前组织相关专业人员自行到本项目现场实地踏勘，详细了解项目的具体地点及基本情况，期间发生任何费用和风险由投标人自行承担。（联系人：谭先生，联系电话：13828087997）

三、投标单位基本资格：

1、具备独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；

2、投标人须具备人员、设备、资金等方面相应的能力；

3、本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件方式及时间：

1、凡有意参加投标申请人，请申请人法定代表人或授权委托人须在2022年12月16日至2022年12月22日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11:30时，下午3：00时至5:00时（北京时间，下同），在珠海德联工程咨询有限公司（地址：江门市新会区会城中心南路15号202）持下列资料购买招标文件：

（1）法定代表人证明书及法人授权委托书（原件）；

（2）营业执照副本（验原件，收加盖公章的复印件）；

（3）银行出具的资金证明（验原件，收加盖公章的复印件）；

2、招标文件每套售价 300 元（人民币），售后不退。

五、本项目的投标保证金金额为人民币100万元整，以投标单位在投标截止时间前1天（即2023年01月05日17时前）以转帐或汇款方式到账为准。

六、提交投标响应文件地点：江门市新会区行政服务中心7楼703室（详细地址：江门市新会区会城振兴二路73号）。

七、开标时间：2023年01月06日上午09时30分；接收投标响应文件时间：2023年01月06日上午09时00分至09时30分。

八、开标地点：江门市新会区行政服务中心7楼703室（详细地址：江门市新会区会城振兴二路73号）。

九、联系事项

招标人：江门市新会区会城街道三联经济联合社

代理机构：珠海德联工程咨询有限公司

报名及购买标书联系人：李小姐

电话：13232403171

 

 

招标人：江门市新会区会城街道三联经济联合社

代理机构：珠海德联工程咨询有限公司

2022年12月15日